千葉和彦税理士事務所 宮城県塩釜市玉川1-2-40
リース取引に関する会計基準
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リース会計のフローチャート
 
注)フルペイアウトとは、借手が物件を所有することにより得られるのと同様に、ほとんどすべてのコストを負担することをいう。
@所有権移転条項がある
リース契約上、リース期間終了後又はリース期間の中途で、リース物件の所有権が借手に移転することとされているリース取引
 
A割安購入選択権がある
リース契約上、借手に対して、リース期間終了後又はリース期間の中途で、名目的価額又はその行使時点のリース物件の価額に比して著しく有利な価額で買い取る権利が与えられており、その行使が確実に予想されるリース取引
B特別仕様物件である
リース物件が、借手の用途等に合わせて特別の仕様により製作又は建設されたものであって、当該リース物件の返還後、貸手が第三者に再びリース又は売却することが困 難であるため、その使用可能期間を通じて借手によってのみ使用されることが明らかなリース取引

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